Zonder advies een hypotheek? Moeilijk en riskant

Het is mogelijk om zelfstandig een hypotheek af te sluiten, zonder advies. U bent dan voordeliger uit. Maar is dat doe-het-zelven wel verstandig? Neem geen onnodige risico’s en vertrouw liever op de kennis en ervaring van een specialist.

Als u als starter een hypotheek afsluit, moet u deze in 30 jaar stap voor stap aflossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. In feite kan dat alleen met een annuïtaire of met een lineaire hypotheek. Als de keuze zo beperkt is, kunt u dan niet gewoon zelf uitzoeken wat voor u het beste is? U ziet dan af van hypotheekadvies en kiest voor execution only. Zo spaart u advieskosten uit.

Flinke tijdsdruk
Zo bezien lijkt het aantrekkelijk om zelf de hypotheek te regelen. Maar wat komt er eigenlijk bij kijken? Veel. Bereid u allereerst voor op een flinke tijdsinvestering. Een professional is gemiddeld 17 uur kwijt aan een hypotheekaanvraag; u bent er ongetwijfeld langer mee bezig. Het kost al veel tijd om van de verschillende aanbieders op de execution only markt tarieven en voorwaarden op te vragen en met elkaar te vergelijken. Daarnaast moet u behoorlijk wat formulieren invullen. Het gebeurt regelmatig dat daarop iets ontbreekt, dat er iets niet klopt of onduidelijk is. Dan krijgt u die formulieren terug, soms zelfs meermalen. Dat kan een risico zijn, want er is een uiterste datum waarop u bij de notaris de hypotheekakte moet ondertekenen. Voor die tijd moet de hypotheek helemaal rond zijn.

Kennis van zaken
Belangrijker is de vraag of u wel voldoende kennis in huis heeft om de hypotheek te beoordelen. Als u alleen naar de rente kijkt, loopt u kans dat u de voorwaarden over het hoofd ziet. Dan kan achteraf blijken dat verhuisvoorwaarden, afspraken over versneld aflossen of over het verhuren van uw woning, ongunstig zijn. Een hypotheek is bovendien een overeenkomst die u voor 30 jaar aangaat. Daarom moet u ook rekening houden met alle gebeurtenissen die zich in die periode voor kunnen doen. Als u bijvoorbeeld gaat scheiden, wat gebeurt er dan met uw woning en uw hypotheek? Kunt u de hypotheeklasten ook betalen als uw partner overlijdt? Of als u werkloos wordt? Welke maatregelen moet u treffen voor meer financiële zekerheid?

Werk voor een deskundige
Voor de meeste starters op de woningmarkt is het een afrader om zelf de hypotheek te regelen. En bedenk: gratis is een execution only hypotheek niet. U moet namelijk wel afsluitkosten betalen. Die liggen tussen de 300 en 975 euro. Voor een onafhankelijke en deskundige hypotheekadvies bent u welkom op ons kantoor. Neem gerust contact met ons op.



12-06-2017



Antoniuslaan 272
5921 KM Venlo



Telefoon: 077 - 205 81 00



Neem contact met ons op



Wij zijn open van
maandag t/m vrijdag
09.00 tot 12.15 uur
13.30 tot 17.00 uur

Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als AddThis, YouTube of Facebook kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.
Meer informatie

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan de site gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video’s van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top